Si tratta di una tecnica di misurazione a infrarossi non dispersivi (NDIR) che misura la concentrazione di CO2 attraverso la spettroscopia a infrarossi. Questa tecnologia ottica può presentare una deriva di misura nel tempo, che viene compensata automaticamente dal prodotto OPEN'R. Questo metodo è efficace e affidabile in un ambiente in cui il livello di CO2 raggiunge almeno un minimo di 400 ppm per diverse ore consecutive: di notte e nei fine settimana per gli spazi comuni, durante il giorno in una stanza.